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如何避免裝修中的各種增項?

時間:2019-07-19 09:49 來源:濟南城市人家 作者:liunian 人氣:
裝修過房子的業主都知道,現在不管是選全包還是套餐,裝修增項,都是太正常不過的事情,而這些增項在簽合同之前都被一句“**錢包完”給忽悠過去了。我們的很多業主也明知道這是坑,還是愿意奮不顧身的往下跳,那我只能說,是你受的傷不夠重,摔得不夠疼。
  
裝修過房子的業主都知道,現在不管是選全包還是套餐,裝修增項,都是太正常不過的事情,而這些增項在簽合同之前都被一句“**錢包完”給忽悠過去了。我們的很多業主也明知道這是坑,還是愿意奮不顧身的往下跳,那我只能說,是你受的傷不夠重,摔得不夠疼。
  
  ☆容易產生增項的地方
  
  1、鏟墻、地面找平等。為了讓報價單看起來“漂亮”,有時候這種基礎的施工項目是沒有的,但是你做不做?當然要,加錢咯。
  
  2、水電改造。這個是最容易產生增項的地方。有些采用預收費的公司,可能最初報價是5000,可做下來實際花了8000。為什么?因為是預估的,誰知道到底要花多少錢。
  
  3、設計變更。一旦發生設計變更,費用肯定就會不一樣,運氣好可能還有意外收獲,有減項,但是多半都是要加錢的。
  
  4、材料限制。什么櫥柜限多少米,木門限多少樘,這種都是在報價單里隱藏的陷阱。
  
  5、還有一些不清楚的地方,也可能是增項產生的地方。比如,陽臺墻面要貼瓷磚,沒做之前沒人跟你說,一開始做就有人叫你加錢了;再比如,不確定要不要在某個角落打個柜子,經過裝修公司的一番說辭,就打了。前者是漏項,后者是隱形的增項。
  
  ☆到底為什么會出現增項問題☆
  
  很多業主都把它歸咎于裝修公司太坑,裝修公司騙人等等,這的確是事實,但不完全是。還有一個很重要的原因是業主不愿意承認的,那就是——你不夠重視你的房子。如果你足夠重視,那么合同明細為什么不看清楚?報價清單為什么不仔細審核?看到人家便宜或者能給你少幾萬為什么不想清楚背后的原因?
  
  很多業主都在吃過虧以后,才來后悔,但為時已晚
  
 ☆怎么避免減少增項
  
  一、模式要靠譜
  
  現在的裝修模式五花八門,比較常見和受歡迎的就是套餐,而這種模式是最容易產生增項的,因為它把整個房子打包來算,其中的很多細節就自然被掩蓋了。櫥柜延米、木門增項、飄窗石自購等,都是全包套餐暴露出來的增項問題。所以在選擇套餐的時候,一定要把其中隱藏想考慮進去。
  
  城市人家:現場量房,根據所做工程項目和業主選定的材料等制定專屬方案,每個空間包含的主材、輔料、施工項目、家具……所有產品,清清楚楚。
  
  二、報價要靠譜
  
  我們對增項厭惡的原因,就是不確定。什么不確定?價格不確定!今天這個東西不包,要加錢,明天那個東西不含,也要加錢,那當初的報價還有什么意義?最初為了省心,現在卻完全事與愿違。很多業主初期就想知道我120/150的房子裝修到底要多少錢?其實不同面積的房子,戶型、實際細節、裝修風格、裝修需求都不相同,怎么可能會有一個固定的報價?很多裝修公司就是看中業主這種心理,所以會給一個較低的整體報價,后期具體到實際情況,各種增項自然而然、無可避免的就出現了。
  
  城市人家一房一價:真正根據房屋具體情況和業主具體要求,先做出具體設計方案,根據業主要做的項目,做出詳細針對性的報價,真正一房一價,科學透明,價格更確定,除非業主要求變更初期的設計方案,否則不可能出現隨意增項問題!
  
  三、設計師要靠譜
  
  裝修中因設計變動而產生的增項,有一部分是業主主動提出來的,但很多時候,都和設計師有關,這其中的原因無非這么幾種:
  
  1、設計師前期考慮不周,對你的房子和需求把握不準確,造成施工難以進行,不得不改;
  
  2、前期為了簽單,壓低價格,故意留下漏洞;
  
  無論是哪一種,這樣的設計師都不能選。
  
  城市人家設計師:均為正規院校設計專業畢業,主力設計團隊均工作5-10年以上,在方案考慮上能夠思路清晰的把整體風格控制好、合理劃分預算,通過前期精準量房和詳細溝通,利用“DIY可視化家裝系統”設計軟件,給你所見即所得的家!
  
  四、工人要靠譜
  
  工人在裝修過程中扮演了非常重要的角色。很多第一次裝修的業主都會比較相信和依賴裝修工人,但有些不正規的裝修公司將工程進行外包或找些外面的小工隊來做,讓工程質量大打折扣。今天少用幾根線管,明天節約半桶油漆,沒用完的順手就帶走了,這些可都是你花了錢的,跟變相的增項有什么區別?
  
  城市人家自有施工隊伍:專業施工隊伍,持證上崗、專業負責,在保證工程質量的前提下,嚴格控制工程延期。實現家裝施工、建材安裝、客戶三方滿意,完美踐行“緩定單”、“快施工”的理性家裝理念。自己人,更放心!
  
  五、服務要靠譜
  
  遇到增項的時候,有的業主選擇忍,反正都做了,難道中途停工嗎?也有的業主選擇找裝修公司理論,堅決不吃啞巴虧。這個時候,服務,就是考驗裝修公司綜合水平的時候了。如果出現推諉、敷衍、愛搭不理,甚至反咬你一口的情況,那么你就要為今后可能出現的漫漫維權路做好心理準備了。
 
  
  好的產品離不開好服務。城市人家專項研發裝修ERP、APP等線上管理系統,在線監督施工全程,同時專業配備售后服務團隊,大客戶服務中心無縫對接,制定快速解決機制,權責明晰,杜絕售后“踢皮球”。
  
  裝修增項,作為一個長久以來困擾消費者的難題,歸結到最重要的原因,就是你在選擇裝修公司的時候不夠重視,因為怕麻煩不該省心的地方省心,結果就只能真的不省心。
  
  濟南城市人家在此也提醒我們的業主朋友,在審核裝修報價的時候,一定要非常仔細,不僅要關注總價,更要看清楚包含的材料、數量、單價,以及包含的施工項目等,提前就把這些工作做到位,避免后期因為增項帶來苦惱。
  
 
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